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工商時報【王玉樹╱台北報導】

受惠剛性需求,全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰昨(26)日表示,今年第3季末到第4季,自住客看屋潮漸回溫,建商上半年延遲推的個案紛紛這時進場,預估全台有1,500億案量,顯示房市有好轉跡象。

賴正鎰認為,國內自有住宅的首購市場是剛性需求,所以市場「看淡不淡」。建商也多推出中小坪數的親民總價個案,迎合市場需求。

他進一步分析,房貸利率一再下探,央行授信解禁,房貸成數回升,房市撐到第3季,自住買盤已轉趨積極,建商願意進場布局,在售價日趨平實下,不少建案已出現有台商願回來置產,房市可望回歸基本面。

但賴正鎰疾呼,房地產第4季才正要好轉,政府應檢討房屋稅合理性,取消打房措施。他強調,這攸關產業上下游300萬家庭,「要先顧腹肚,才通顧佛祖」。不要讓房地產業繼觀光業之後,成為下一個走上街頭陳情抗議的行業。

他強調,年初房地合一稅實施後,各縣市調整房地持有稅,包括今年11月地價稅及明年5月房屋稅先後都要調漲,勢必再次衝擊不動產市場。

賴正鎰說,政府應用和緩方式逐步實施稅改,包括自用住宅房地持有稅「輕稅化」,以免影響民生與不動產業。其次,新建房屋需有銷售期,應將建商等房屋起造人排除在「囤屋稅」適用對象之外,或者取得使照後1年內還沒銷售出去,可比照自用住宅房屋稅率1.2%,減輕建商負擔。

三圓建設董事長王光祥則認為,房屋稅暴漲6倍,影響的是850萬戶家庭,建商還在其次,「我們倒了就倒了,我是不會上街頭。」但他坦承,房子不用蓋了,影響的是玻璃、水泥一大群行業,試問如果經濟停頓下來,怎麼救經濟?

西印度洋群島國家塞席爾共和國的反對黨,今天(11日)為贏得國會大選的歷史性勝利而歡呼,這是20多年來,反對派首次贏得國會控制權。

在今天大選最終結果宣布之前,塞席爾總統米契爾(James Michel)已經誓言,將和新選出的國會合作。

反對派的塞席爾民主聯盟(LDS)主席曼欣尼(Roger Ma高雄市燕巢區正妹聊天ncienne)表示,選舉委員會剛宣布的,是塞席爾歷史性的結果,他感到驕傲。

民主聯盟贏得15席,而自1977年執政至今的人民黨(Parti Lepep)獲得剩下的10席。

以得票率來看,民主聯盟獲得48.37%的選票,而人民黨獲得48.01%,差距不到0.4個百分點。

根據塞席爾的選舉制度,兩黨還可以獲得4席的比例代表席次。

塞席爾國會35席,其中25席為民選,剩下10席為比例代表席次,每獲得10%的選票就可增加1席。

主要反對黨塞席爾國家黨(SNP)與另外4個小黨結盟,通稱為塞席爾聯盟(Seychellois Alliance)。

由115個島組成的塞席爾,國會大選投票一共進行了3天,在10日結束,今年的投票率高達87%。

中國時報【(李忠一)】

宜蘭:宜蘭市年度盛事「星光音樂會」今年邁入第17年,音樂會結合公益團體義賣,還有限量100份幾米票卡套贈送,音樂會多年來都在宜蘭中山公園舉辦,今年移師到宜蘭運動公園體育館前廣場舉行,要讓民眾有更廣闊、舒適的空間聆聽悠揚樂曲。星光音樂會是在9日、10日晚上7時至10時演出,9日主題是「跨樂響宴」,演出有無雙樂團、VK克、許富凱、台灣藝術大學;10日主題「搖滾夏樂」,演出是張三李四、姚可傑、蘭陽交響樂團、UNDER LOVER。

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